Baufinanzierung

[Scorpion]

(14.03.2011 20:18)Holch schrieb:  1. du zahlst im rentenalter zinsen auf das haus, genauso als würdest du dir die altersrente aus nem normalen riester auszahlen

Im Rentenalter Zinsen auf das Haus?

Naja... du musst halt deine Erträge im Rentenalter nachversteuern, da ein fiktives "Wohnförderkonto" gebildet wird.
Zahlst du dann diese Steuer auf einem Betrag zurück, bekommst du Rabatt.

Dennoch ist deine Förderung bedeutend höher, als die Steuer, die du dann im Rentenalter zahlen musst. Zumal dort dein Steuersatz für gewöhnlich deutlich niedriger ist.

Insgesamt lässt sich sagen, Wohnriester rendiert sich wirklich nur dann, wenn man eine Immobilie neu erwirbt -> sprich Kauf o. Bau.
Noch mehr natürlich, wenn man Kinder hat und somit für diese auch noch eine Riesterförderung bekommt.
Für Renovierungen + Modernisierung würde ich auch keinen Wohnriester nehmen, sondern einen getrennten Riestervertrag + "normalen" Bausparer machen.

Vertrau auf den Marktführer und mach´s bei der Sparkasse

Sparda... pfff

Gruß Alex